Propiedad en venta en Alemania
Los mejores compradores interesados en propiedades en venta en Alemania son los locales que deciden por primera vez comprar su propia casa. Los compradores internacionales son atípicos, excepcionales.
La propiedad de vivienda generalmente ha sido menos común en Alemania que en otros países de la Unión Europea y muchos compradores ahora están comprando una casa por primera vez, gracias a los mayores ingresos y las bajas tasas de interés.
Después de años de precios al alza en las propiedades en venta en Alemania, los pagos iniciales y los costos de transacción hacen que comprar una casa sea imposible para muchos hogares. En Baja Sajonia, los precios siguen aumentando, pero en un nivel más bajo que en otros estados.
En el barrio más prestigioso de Berlín, es posible comprar una propiedad en venta a un tercio del precio de una propiedad similar en Londres. Es lo mismo si hacemos una comparación con Munich o Frankfurt.
En el área de Brunswick, los precios también continúan subiendo a pesar de que los precios de la vivienda no son tan altos como los de Hamburgo o Munich.
El precio promedio de las propiedades en venta en Alemania, y sobre todo en su capital, aumentó de 20,5% de 2017 a 2018, por el contrario, la tasa de crecimiento es más del 120% con respecto a los precios en 2004.
Con estos precios, Berlín alcanza un liderazgo mundial, pero el reverso de la moneda son los precios excesivos de las propiedades en venta en Alemania, las burbujas especulativas y el aumento de los alquileres.
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Mapa, evolución de los precios y estadísticas
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